• 公积金信息化管理 保障市民使用安全
  • 发布日期:2017-07-26来源: 营口日报查看次数:字号大小:【超大

     “你好,这里是12329公积金服务热线,有什么需要帮助吗?伴随着新的公积金热线开通,我市的公积金管理工作在信息化建设方面再进一步,有效保证了服务市民服务社会。

           据介绍,公积金信息化的建设水平决定着公积金管理工作的工作效率与服务质量,关系到住房公积金的安全。经过近两年的信息化系统改造,目前新的住房公积金信息系统一期工程已经正式上线对外开展服务,全市各办事处实行网上审批,特别是开通资金实时结算、银行账户资金实时划拨、公积金支取即时到账、公积金贷款发放通过与银行网上直连直接划拨,实现公积金信息化管理的新跨越。

           采访中记者了解到,市公积金中心在便民大厅设置了电子屏、公积金自助查询机。同时将开设12329服务热线,通过人工与智能解答,合理分流业务,提高服务水平与质量。此外,市公积金中心还计划逐步建立网上业务大厅、12329热线、手机短信平台、网点服务四位一体的服务体系,力求实现公积金管理的全覆盖,进一步提升信息化管理水平。

           11.哪些情形单位应为职工办理住房公积金封存?

           有下列情形之一的,单位应为职工办理住房公积金封存手续:(1)职工与单位暂时中止工资关系但仍保留劳动关系的;(2)调出原单位或与原单位解除劳动关系,未调入新单位或新单位未办理住房公积金缴存登记的;(3)调往外省市工作,所在单位未办理住房公积金缴存登记的;(4)单位被撤销、解散或者破产的;(5)其他需要办理封存的。

           12.缴存的住房公积金如何计算利息?

           住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的住房公积金利率计息。

           目前,根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发﹝201643号)文件规定自2016221日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

           13.哪些住房消费可以提取住房公积金?

         1)一年内购买自住住房的;

         2)偿还自住住房贷款本息的;

         3)租赁自住住房的;

          14.符合哪些条件可以提取住房公积金?

           符合下列条件之一的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:

         1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租赁自住住房费用超出家庭成员工资收入15%的;(4)职工家庭成员(职工本人、配偶及其未成年子女)患重大疾病或者因遇到交通事故、医疗事故、工伤事故等突发事件造成人身伤害,无力支付自费医疗费用或者支出自费医疗费用过高造成家庭生活困难的;(5)到国外或者港、澳、台地区定居的;(6)离休、退休的;(7)户口迁出本市、非本市户口职工调离本市、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;(8)职工下岗、失业、买断工龄,住房公积金转入市公积金管理中心指定的账户集中封存,或者在职期间被判处有期徒刑及以上刑罚,并与所在单位终止劳动关系两年以上未再重新就业的;(9)职工死亡或者被宣告死亡的;(10)法律、法规规定的其他情形。

          15.购买自住住房提取公积金是怎样规定的?

          购买自住住房的,职工及其配偶或房屋产权共有人可以提取本人住房公积金账户余额。每套房屋限提取一次。

          购买自住商品房未办理《房屋所有权证》的,应当提供一年以内取得的购房发票、经不动产登记管理部门备案的商品房买卖合同、契税完税证明,已办理《房屋所有权证》的,应当提供一年内取得的《房屋所有权证》及契税完税证明,申请人身份证、银行卡;买二手房的,应当提供一年内取得的《房屋所有权证》、契税完税证明等相关税费缴纳凭证,申请人身份证、银行卡;参加房改购买公有住房产权的,应当提供一年内取得的房屋所有权证、经房改部门审批同意的公有住房出售审批表,申请人身份证、银行卡;拆迁安置的房屋,应当提供产权置换协议书、超出置换面积部分的交款凭证、进户通知单,申请人身份证、银行卡。

          以上情况如需提取配偶公积金,需提供结婚证,配偶的身份证、银行卡、《营口市住房公积金提取申请审批表》。如提取产权共有人的需提供产权共有人身份证。

          每位提取人应当留足一年的住房公积金存储余额,提取额度合计不能超过购买自住住房费用。

          住房公积金咨询热线:12329

          16.购买自住住房能不能提取其他家庭成员的公积金?

    根据《营口市住房公积金提取管理办法》(营公积金委发﹝20151号﹞规定,职工购买自住住房的可以申请提取本人及其配偶或房屋产权共有人住房公积金账户内的存储余额。

    本款所说的自住住房是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是说所购买自住住房的产权归职工所有。

    购买是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是商品房、二手房、自住的公有住房等。

    17.使用公积金偿还本地公积金贷款有哪些规定?

    1)职工本人及配偶用公积金账户内存储余额按月偿还贷款的,需与贷款地辖区住房公积金管理部门签订委托扣款协议。

    2)一次性还清住房公积金贷款本息的,应当提供贷款地住房公积金管理部门出具的《提前还款信息表》、身份证、《营口市住房公积金提取申请审批表》,提取配偶公积金的需配偶携带以上手续并加带身份证、结婚证。

    3)以自有资金一次性还清住房公积金贷款本息的,应当提供贷款地住房公积金管理部门90日内出具的一次性还贷手续,《提前还款信息表》、还清认证单、身份证、《营口市住房公积金提取申请审批表》、银行卡,提取配偶公积金的需配偶携带以上手续并加带身份证、结婚证、银行卡。每名提取人提取时应当留足一年的住房公积金存储余额,提取额度不得超过未还贷款本息总额。

    18.使用公积金偿还异地公积金贷款有哪些规定?

    按年偿还住房公积金异地贷款的,应当提供借款合同,异地公积金管理部门出具的12个月以上还款流水或者无逾期还款证明,身份证、《营口市住房公积金提取申请审批表》、银行卡。提取配偶公积金的需配偶携带以上手续并加带身份证、结婚证、银行卡。

    一次性还清住房公积金贷款本息的,应当提供贷款地住房公积金管理部门出具的《提前还款信息表》、身份证、《营口市住房公积金提取申请审批表》,提取配偶公积金的需配偶携带以上手续并加带身份证、结婚证。每名提取人提取时应当留足一年的住房公积金存储余额,提取额度不得超过未还贷款本息总额。

    19.使用公积金偿还商业住房贷款有哪些规定?

    提取住房公积金一次性还清商业银行个人住房贷款本息的,应当提供中国人民银行30日内出具的个人信用报告、借款合同、还款流水清单及商品房买卖合同、一次性还清商业银行住房抵押贷款本息提取住房公积金具结保证书;以自有资金一次性还清商业银行个人住房贷款本息提取住房公积金的,应当提供商业银行90日内出具的一次性还贷手续、交款收据及借款合同;按年偿还商业银行个人自住住房贷款的,应当提供借款合同、12个月以上的还款流水清单、中国人民银行30日内出具的个人信用报告。

    职工及其配偶可以提取本人住房公积金账户余额,一次性还清贷款的,提取额度不得超过未还贷款本息总额,并留足一年的住房公积金存储余额。

    20.提取公积金支付房租有哪些规定?

    申请提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住公租房、廉租房或商品房,无单位租房补贴的,职工本人及配偶每年可以提取一次公积金用于支付当年房租。

    提取额度:缴存职工提取金额合计不得超过当年实际发生的租金总额且最高不得超过每月800元。

      所需要的手续:租住公租房、廉租房的,需提供房屋租赁合同、租金缴纳证明、身份证、《营口市住房公积金提取申请审批表》、银行卡。租住商品房的,提供出租人的房屋所有权证、房屋租赁合同、本人及配偶名下工作所在地产权登记部门出具的无房证明、结婚证(单身的到市住房公积金管理中心填写单身声明)、单位出具的无租房补贴证明、身份证、《营口市住房公积金提取申请审批表》、银行卡。

       (待续)